Villa - Chalet en La Cala del Moral

1.395.000€

Referencia R5341159

Una gran villa familiar y, al mismo tiempo, una interesante oportunidad de inversión con negocio en funcionamiento. Situada en Serramar, La Cala del Moral, a poco más de un kilómetro de la playa, esta espectacular villa completamente reformada destaca por su amplitud, versatilidad y sus impresionantes vistas al mar, la montaña y la bahía de Málaga. Distribuida en dos plantas, cuenta con 7 dormitorios y 7 baños, ofreciendo una configuración ideal para familias numerosas que buscan amplitud e independencia, así como para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional. Actualmente funciona como Bed & Breakfast con resultados demostrables, permitiendo continuar con un negocio ya establecido. Su distribución y sus dos accesos independientes ofrecen además la posibilidad de destinar una parte a vivienda privada y mantener el resto para explotación turística, sujeto a la normativa correspondiente. La planta baja dispone de dos dormitorios, principal con vestidor y baño en suite, además de una moderna cocina abierta al salón con isla central y chimenea, conectada con terrazas y porches. En la planta superior encontramos cinco dormitorios, todos con baño propio y armarios. En el exterior, una amplia parcela rodea la vivienda y ofrece piscina, jardín, zona de hamacas, barbacoa cubierta, garaje y diferentes espacios para disfrutar al aire libre. Cuenta además con placas solares y aljibe propio. Y como gran protagonista, sus espectaculares vistas panorámicas, que pueden disfrutarse desde numerosas estancias, el jardín y la piscina. Una propiedad con enormes posibilidades: continuar con un negocio ya en funcionamiento, combinar vivienda y rentabilidad o disfrutarla como una gran residencia familiar con independencia y privacidad. Una villa única por ubicación, capacidad, vistas y versatilidad. Venga a conocerla y descubra todo su potencial!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ‌ascienden ‌de ‌forma ‌estimativa ‌a ‌395 € aprox. ( I.V.A. ‌incluido ‌). FINANCIACIÓN: En ‌caso de ‌precisar, ‌el importe de los gastos adicionales ‌deberá ‌ser ‌consensuado ‌con ‌su ‌entidad ‌financiera.

Características: