Adosada en La Rosaleda

1.950€/Month

Referencia R5406280

Alquiler de larga temporada – Vivienda reformada con patios frente al Estadio La Rosaleda Se ofrece en alquiler de larga temporada esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Calle Arquitecto Gonzalo Iglesias, frente al Estadio La Rosaleda, en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Málaga. La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 115 m², distribuidos en 75 m² de vivienda y amplias zonas exteriores con patio delantero y patio trasero, ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año. La vivienda fue reformada integralmente hace tan solo 4 años, incluyendo cubierta, aislamiento, instalación eléctrica, fontanería, carpintería, climatización, cocina y acabados, ofreciendo un excelente estado de conservación y confort. Distribución * 3 dormitorios. * Salón-comedor muy luminoso. * Cocina independiente de diseño. * **2 baños completos.** * Patio delantero. * Patio trasero. * Lavadero exterior. * Amplio altillo de almacenaje. ### Equipamiento y calidades * Aire acondicionado Fujitsu en todas las estancias. * Cocina italiana de diseño realizada a medida. * Electrodomésticos Balay. * Armarios de salón italianos hechos a medida. * Armarios empotrados en dos dormitorios. * Ventanas oscilobatientes. * Dos claraboyas practicables con persianas en el salón. * Puerta blindada. * Cámara de seguridad. * Fibra óptica instalada en toda la vivienda. * Router integrado en caja de comunicaciones. * Tomas de corriente adicionales distribuidas estratégicamente por toda la vivienda. * Conectores USB integrados en varios puntos. * Tejado completamente renovado y aislado. * Instalación eléctrica y fontanería totalmente actualizadas. Las paredes principales de la vivienda cuentan con aproximadamente 50 cm de grosor, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico, además de una gran sensación de solidez y confort. ### Espacios exteriores Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus zonas exteriores privadas: * Amplio patio delantero con jardinera y múltiples posibilidades de uso. * Patio trasero con zona de lavadero. * Tomas de agua y electricidad en ambos patios. * Espacios habilitados para tendido de ropa. * Iluminación exterior instalada. ### Ubicación Ubicada frente al Estadio La Rosaleda, la vivienda disfruta de una excelente conexión con el centro de Málaga y las principales vías de acceso de la ciudad. * A aproximadamente 2 km del centro histórico y Calle Larios. * Paradas de autobús a menos de un minuto andando. * Rápida conexión con Ciudad Jardín, Martiricos, La Victoria y principales accesos hacia la autovía. * Cercana a supermercados, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios y zonas de ocio. Una vivienda para disfrutar Una opción ideal para familias o parejas que buscan una ‌vivienda ‌cómoda, ‌reformada, ‌con ‌espacios ‌exteriores privados, gran capacidad de ‌almacenaje ‌y todas ‌las comodidades ‌modernas, ‌en un entorno tranquilo y familiar. Disponible ‌a ‌partir ‌de ‌septiembre. Alquiler ‌de ‌larga ‌temporada.

Características: